公司名稱：孟星租賃有限公司
統一編號：50983012
公司網站：http://www.lukin@dream-star.twtw
公司粉絲團：https://www.facebook.com/profile.php?id=100076070395657
開放時間：00:00-00:00 全年無休
聯絡人：李小姐

我管理．你數錢，讓您輕鬆當房東

管理費 8% 合約由律師親自見證(限時送免費居家清潔)

公司為了安全及慎重起見 所有流程一律公開透明

 

孟星租賃與房東在簽約當下

需請房東出示所有權狀正本(土地及建物權狀、身份證正本、存簿封面)證明，此屋為房東本人所有，如拍照、影印、提供房屋稅及地價稅單者，則不予以受理。

 

出租前

1完整的清潔打掃

2 確定此屋為屋主本人所有。

2.確認所有家電是否可以使用，屋況及結構上有無任何的問題，達到可居住標準。

 

簽約當下---「律師見證簽約」

1. 提供完整的租賃合約
2. 代理不便房東完成租賃合約簽定
3. 請房客出示「聯徵資料正本」證明信用狀況正常

「良民證正本」證明，證明過去從無任何的犯罪記錄

前房租繳息記錄最少半年以上(含帳號及戶名)。

1. 簽約時，測試所有設備機器是否可正常使用。
2. 簽約時，拍照建檔燒錄屋況室內照光碟後交給房東。
3. 代辦結算空間期間的水電瓦斯費
4. 代購出租處所需要的設備，並送達指定地。

 

租約期間

1. 用合約約束租客，預先規範可能會發生的問題。

例如:催繳租金，退租後屋況復原及修復，租賃糾紛、法律訴訟、存證信函

1. 家具電器損壞叫修，水電上的問題、房屋結構上的修復

 

合約結束

1. 現場點收屋況，測試設備是否正常，水路管線暢通
2. 代辦結算租屋期間，房客應繳約的水電瓦斯費、屋況的清潔整理費
   
3. 點收完畢後，立即幫房東再找顧家的好租客承租。

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服務內容: 房屋代管8%,房屋代租,律師見證,房屋轉增貸,房屋賣2%買1%,銀行貸款免費諮詢,房屋免費估價

交易/付款方式：現金, ATM轉帳
主要服務地區：台灣北部

聯絡電話：02-7751-7888
手機號碼：+886-983582888
公司地址：新北市中和區中原二街28號18樓
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見證契約律師之事務所地址: 台北市中正區羅斯福路二段140號6樓之2(古亭捷運站1號出口)